こんにちは！今回は超重要なハウスメーカー選びです。
※この記事は回顧録になりますのでリアルタイム記事ではありません。
また、紀の国住宅さんは最後まで悩んだ工務店さんなので、2つの記事に分けて打ち合わせの流れと結果を紹介してます！
この記事では特徴や評判、他ハウスメーカーと比較するポイントを紹介します。
こんな人におススメ
・注文住宅を検討しだしてハウスメーカーを探しだした人
・土地から探している人
・地域の工務店も選択肢に入っている人
・ローコストでオプションを追加していきたい人
・打ち合わせの流れを知りたい人
注文住宅を検討しだすと、ハウスメーカーや工務店を調べることになるかと思いますが、調べても「実際どうなの？」って思うことたくさんありますよね？（私もそうでした）
特に大手ハウスメーカとは違い、地域に根差した密着型のメーカさんは情報が少ないです。
今回は、私が実際に最後まで悩んだ紀の国住宅さんについて、実際の体験談ベースで紹介します！
この記事でわかること
・他ハウスメーカーとの比較ポイント（坪単価・標準仕様など） 👈本記事で紹介
・初回の打ち合わせ～契約を勧められるまでの流れ
最後まで悩んだだけあって打ち合わせも多いので、この記事では特徴や比較ポイント紹介し、打ち合わせの流れなどは次回の記事で紹介しますね。
現在、和歌山県、近畿圏内でハウスメーカー探しをされている方は是非参考にしてください！
打ち合わせの流れはこちら
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土地なし施主のハウスメーカー比較！【紀の国住宅②】〜打ち合わせの流れ・オプションの追加費用編〜
こんな人におススメ ・注文住宅を検討しだしてハウスメーカーを探しだした人 ・土地から探している人 ・地域の工務店も選択肢に入っている人 ・ローコストでオプションを追加していきたい人 ・打ち合わせの流れ ...
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紀の国住宅とは？評判は？
紀の国住宅とは？
住宅の柱や基礎にこだわる「つよさ」と、人のつながりやあたたかさなどにこだわる「やさしさ」を兼ね備えた住宅が、紀の国住宅さんがめざす住まいづくりです。
本社は和歌山県にあり、近畿地方を中心に家づくりをされている地域密着型のハウスメーカー・工務店。
耐震性能や耐風性能など、高い品質の家をコスパよく建てることができるだけでなく、2018年にはグッドデザイン賞を獲得した物件もありデザインにもこだわられています。アフターサービスも充実しているので完成度の高い住まいを提供されています。
特徴や評判
- 自社で分譲地を数多く持っているので土地探し、間取り設計まで全て一緒に対応してくれる
（分譲地なので、駅地下など条件のよい土地が、整備された状態で比較的安く手に入ることも） - 坪単価50万程度で比較的ローコストで注文住宅を検討できる（ZEH仕様にすると55万～60万ほど）
- ローコストといえども住宅性能が高い（全棟ヒノキの柱、高断熱・高気密、防蟻処理、第三者による施工チェックなど）
- 自社のおかかえ職人による施工で、一気通貫した責任もった管理で安心
- 伝統に加えて、「チェックハウスプラス」という「リゾート」をコンセプトにしたラグジュアリーなデザイン性の高い住まいづくりも可能
- 他社も同様の点ですが、設備面では大手に劣る（設備グレードを上げていくと結果的に坪単価も上がってしまいます）
和歌山に本社があり、地域に根差したメーカさんなので、和歌山・近畿圏に住んでいる方には特におススメ
坪単価が低いので、自分に合った性能はオプションとして随時カスタマイズしていけるにゃ
もっと詳しく知りたい方は紀の国住宅さんのHPをご覧ください！
契約を勧めてくるまでの打ち合わせの内容・回数
これについてはあらすじだけ紹介して、詳しくは別記事で紹介するやで！
打ち合わせの流れ
※ウチは子供が3人いるので、打ち合わせは子供たちの活動限界である1時間半～2時間以内に収めてます
- 展示場にて「紀の国住宅」の概要・住宅性能（構造・断熱など）に関する特徴紹介、間取りや予算のヒアリング
「エリア探しから」とお伝えしたところ、候補になりそうな分譲地情報をすべて印刷 - 土地のエリア・候補分譲地の相談＆（初回とは異なる）展示場での詳細な設備・工法紹介
- （事前にお伝えしておいて）候補になりそうな分譲地での間取り・予算提案＋意見ヒアリング
- 訂正版の予算提案＋土地の仮候補決定・仮押さえ＆実例見学
- 更に訂正版の間取り＋個別のオプション費用の詳細も提示
- 間取りの再修正案＋要望すべて詰め込んだ場合の費用提示
ここで契約判断ポイント！
もっと詳細に詰めていくために、契約いかがでしょう
「紀の国住宅」さんは短い期間でこちらの要望を取り入れた修正提案を何度もしていただけました。本当に感謝しております。
ちょうど値上げのタイミングも重なったため、最後は契約するかどうか急ぎ決断する必要が出てきてしまいましたが、最後まで丁寧に対応いただけました。
最終的には積水ハウス ノイエで契約した我らですが、担当さんも親身で最後まで悩んだ候補です。
比較ポイント（坪単価・標準仕様など）
各ハウスメーカーさんと比較した際のポイントは以下になります。
| 評価軸 | ポイント |
|---|---|
| 家本体の構造・性能 | ・硬質ウレタンフォームを使用かつ床材にもフェノールフォーム保温板を使用しており高気密・高断熱 （ZEH仕様で更に高めることも可） ・大規模地震に備えた頑丈柱組工法を採用し、耐震等級3・耐風等級2相当の仕様 ・壁全体に無垢の杉板を貼ることで調湿性を活かし、壁全体の結露を防ぐ「BW壁工法」を採用 ・通常より鉄筋のピッチを短くした頑丈なベタ基礎 |
| 予算（坪単価） | ・レスティーニ、エレガン、ZEH仕様などで異なりますが、坪単価約５０万〜７０万 ・適正価格な印象、ウチの場合はエレガン仕様だと不要な仕様も多かったので、レスティーニ仕様でつけたいオプションを盛り込んでいきました |
| 間取り・デザイン | ・木造なので鉄筋よりは自由度は低いが柱が許容できるのであれば十分な間取り選択可能 ・最近、手に届く価格の次世代型コンクリート住宅「tsunagu」を提供しており、更に強みを伸ばした模様 |
| 営業担当 | ・親身になっていただける方が多い印象 ・近畿圏内、特に地元和歌山の着工件数が多く、各土地エリアの道路状況や生活情報にも詳しいという付加価値有り ・エッジの聞いた間取り提案などは強くないという印象 |
| 土地探しの強み | ・和歌山県内に多数の分譲地を持っており、幅広いエリアで選択肢がある ・もちろん不動産業者として他の地域情報、分譲地以外の情報も持っているので一緒に土地探しをしてもらえる |
| 標準設備 | ・デフォルトプランである「レスティーニ」は設備面では他ハウスメーカには劣る ・屋根はスレート ・キッチンなど水回り関連はタカラスタンダードがメイン、差額３０万ほどで水回りのみエレガン仕様にグレードアップが可能で、パナソニックなど選択肢が増える ・窓サッシはオール樹脂を採用 |
まとめ
以上のように「紀の国住宅」は地域密着型で土地探しから二人三脚で家づくりをお願いすることができ、比較的コスパがよい中でもデザイン性・機能性に優れた注文住宅が建てられます。
和歌山県内でもとても人気の高い工務店ですので、気になった方は比較検討対象に追加し、他社とも比較することをおススメします。
私の経験上、比較する場合はカタログだけではあまり意味がなく、「間取り提案力」を比較することが最も近道かつ自分たちのイメージ固めに繋がりますので検討されている方は、以下一括請求も利用してみてください。
もしくは私と同じく「積水ハウス ノイエ」で検討しようと思っている方がいればご連絡ください。（^^）
「施主」の思いと「提案者」の意見をバランスよく提案してくれて、何より楽しく家づくりをサポートしてくれる担当者を紹介します。
（もちろん結果として検討から外れても何も問題ありませんので）
注文住宅検討するなら
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